민족의학신문

오정메디컬 분양/임대
1. 건축 개요
*. 대지위치 : 경기 부천시 오정구 오정동725
*. 대지면적 : 1,639.30m2(495.88평)
*. 건축면적 : 1,238.11m2(374.52평)
*. 연 면 적 : 6,982.62m2(2,112.24평)
*. 주 차 장 : 법정대수이상,엠블러스주차장 ( 자주식 주차장)
*. E L V : 2설치(병원용침대형1대/15인승1대)
*. 도로현황 : 도로폭 30,25,15,6M
*. 준공시점 : 2010년 2월 예정(책임준공)
2. 권장업종
1층 : 롯데리아입점확정,로티보이입점확정,약국입점확정,24시편의점입점확정,던킨도너츠,
베스킨라빈스31, 365코너,호프전문점,김밥전문점,남성전용미용실, 정육전문점,
부동산,세탁편의점,회 전문점 기타유사업종
2층 : 분양완료임차인모집(대형은행임대,미용실임대,대형음식점임대 기타 유사업종)
3층 : 클리닉(소아과,내과,이비인후과,치과,피부과,안과,한의원,스킨케어,피부관리실)
4층 : 클리닉(정형외과,통증클리닉,재활의학과,산부인과, 신장투석 전문병원)
▶ 교통 여건 ◀
- 중심사거리 대로변 코너상 위치,13개노선버스정류장 바로 앞 위치, 횡단보도를 접하고 있어
가시효과 및 접근성 최고의 상가 오정 메디컬
- 경인,외곽고속도로IC와 오정큰길,신월IC인접으로 사통팔달 편리한 교통여건 최적지
- 화곡역,송정역,부천역 연결 환승 버스
▶ 편의 시설 ◀
- OBS경인TV방송국,오정구청,우편편집국,삼성홈플러스,금융,오정시장 인접으로 상주인구 및
유동고객 최대 배후세대 확보된 생활밀착형 중심 상가 오정 메디컬
▶ 교육 시설 ◀
- 초등학교,중학교,고등학교 당 현장 200m내 위치, 학원밀집지역
▶ 입지 분석 ◀
- 오정동 8만8천평 첨단▪지방산업단지 조성(금형산업,기계장비,전자,증권사,보험사 등 기타업종)
- 10,000여세대 주거단지 중심상권 사거리 4면코너 상가 오정 메디컬
- 아파트 중소형 평형대 주를 이루고 있어 평균연령20-30-40대 계층이 많아 구매력이 강한 상권
- 외부로 분산되지 않는 항아리상권으로 안정적이고 수익성이 높은 것이 장점으로 생활편의시설과
연계성 있는 업종 강세  병원,학원,제과점,음식점 등
- 책임준공 및 분양/임대오 독점업종보장 및 중복업종 방지안정성 보장
- 상대적으로 저평가된 분양가로 시세차익 및 환금성 기대높은 프리미엄 확보
- 특급상권 업종 입점 중 (프랜차이즈 내셔날 브랜드)
- 규모가 작고 소비자 편익 환경이 부족한 병▪의원등 주거인구 산업인구 대비 병원,학원,음식점,
스포츠시설 절대 부족한 지역
- 오정동 인구 증가율 전년대비 3% 지속증가,상권 입지내 10년개발계획 진행 중
- 주변 아파트 가격 2년 만에 배로 상승지역
- 아파트,단독,빌라 밀집지역 중심 대로변 사거리위치, 주민들의 이동 동선으로 상가활용도 극대화

분양,임대문의 :본부장 염 충 섭 ☏032-674-0983 HP 018-288-3418

2009-11-06 11:53:38

121.173.198.45